Panden & eenheden
Adressen, oppervlakte, EPC, waarde en bezetting. Elk pand met zijn eigen eenheden en documenten.
Voor particuliere verhuurders
Je verhuur,
eindelijk samen.
Panden, huurcontracten, indexaties, huurinkomsten, attesten, onderhoud en meterstanden. Eén portaal in plaats van zeven spreadsheets.
- Geïsoleerde omgeving per verhuurder
- PSD2-bankkoppeling en P1-meterdata
- € 99 per pand per jaar, excl. btw
3panden
8eenheden
€ 6.295maandelijkse huur
1plek voor alles
Alle functies
Van eerste contract tot laatste betaling.
Huisbaas is gebouwd voor de dagelijkse praktijk van een verhuurder. Geen Enterprise-software die je eerst een half jaar moet inrichten.
Contracten & indexatie
Looptijd, waarborg, basisindex en automatische indexatie volgens het Vlaams Woninghuurdecreet.
Huurinkomsten
Verwacht, ontvangen en openstaand per maand. Achterstallige huur wordt meteen gesignaleerd.
Bank via PSD2
Koppel je rekening via GoCardless of importeer een CSV. Inkomende betalingen worden automatisch gematcht.
Attesten & documenten
EPC, elektrische keuring, gas, stookolie en verzekeringen. Met vervaldatum en herinnering.
Onderhoud
Van melding tot uitvoering: prioriteit, uitvoerder, geplande datum en kostprijs op één bord.
Meterstanden & P1
Elektriciteit, gas en water. Lees digitale meters uit via de P1-poort of voer standen manueel in.
Klachtenbus
Een unieke link per eenheid. Huurders melden zonder account; jij volgt alles op in één inbox.
Kaart
Al je gebouwen op één kaart, met eenheden, maandhuur en een directe link naar het pand.
Eén bron van waarheid
Je administratie werkt door, ook als jij even niet kijkt.
Huisbaas brengt de losse stukken samen: het contract, de indexatie, de betaling, het attest en de melding van de huurder. Zo zie je meteen wat aandacht vraagt.
- Automatische signalen voor verlopen attesten, achterstallige huur en aflopende contracten.
- PSD2-bankkoppeling zodat ontvangsten niet meer manueel hoeven te worden overgetypt.
- P1-meterdata voor elektriciteit en gas, zonder afhankelijk te zijn van één energieleverancier.
- Volledige export van je gegevens. Je zit niet vast.
“
De grootste winst is niet alleen tijdsbesparing. Het is het gevoel dat je niets meer vergeet.
Huisbaas · voor verhuurders die overzicht willen
1portaal
0losse spreadsheets
€ 99per pand / jaar
Transparante prijs
Betaal per pand. Niet per gebruiker, niet per functie.
Eén vast jaartarief voor je volledige portefeuille. Geen setupkosten, geen verrassingen achteraf.
- Onbeperkt eenheden, huurders en contracten per pand
- PSD2-bankkoppeling en CSV-import inbegrepen
- Documenten, attesten, onderhoud, meters en klachtenbus
- Dagelijkse back-up en volledige gegevensexport
Huisbaas Compleet
€99per pand / jaar
Exclusief btw. Eerste factuur op basis van je werkelijke aantal panden.
Vraag een demoLiever eerst zien? We plannen een persoonlijke demo van 30 minuten.
FAQ
Goed om te weten.
Voor wie is Huisbaas bedoeld?
Voor particuliere verhuurders en kleine vastgoedbeheerders met één tot honderd panden. Je beheert je eigen portefeuille, zonder de complexiteit van een groot boekhoudpakket.
Hoe wordt de prijs berekend?
€ 99 per pand per jaar, exclusief btw. Een pand met meerdere appartementen telt als één pand. De factuur wordt opgemaakt op basis van het aantal panden in je omgeving.
Zitten mijn gegevens gescheiden van andere verhuurders?
Ja. Elke klant krijgt een eigen omgeving met een eigen database en eigen login. Er is geen gedeelde tabel waarin portefeuilles elkaar kunnen raken.
Werkt de bankkoppeling met mijn bank?
Via GoCardless Bank Account Data ondersteunen we de Belgische banken die PSD2-toegang aanbieden. Je kan ook altijd een CSV-uittreksel importeren.
Kan ik digitale meters uitlezen?
Ja, via de P1-poort van de Fluvius-meter met een HomeWizard P1 of SlimmeLezer. Huisbaas heeft een ingebouwde API en bridge-script. Water vraagt doorgaans een puls- of M-Bus-oplossing.
Wat als ik stop?
Je kan je volledige administratie als JSON exporteren. Je gegevens blijven van jou.
Start aanvraag
Klaar om je verhuur op één plek te zetten?
Laat je gegevens achter. We nemen binnen één werkdag contact op voor een demo en een voorstel op maat.
Liever direct mailen?
roel@huisbaas.be
roel@huisbaas.be